眼镜店选址3大原则
开眼镜店需要涉及选址、融资、采购、销售等环节。选址是关键的第一步，正确选择店铺选址是开店赚钱的首要条件。虽然开眼镜店是一个很有前途的项目，但若选错了店址，小则影响生意，大则可能导致“关门大吉”。因此科学的选址可以让你得到“地利”的优势，而且生意兴隆。
开眼镜店要选择合适的商店可以遵循以下原则。
1、根据人气选址。
尽管眼镜店有很多特点，但选好位置还是很重要的，像人口流动性大，交通便利等先天优势，能够为眼镜店提供固定的客流量，因此选择好地点必须考虑以下因素：
“客流量”即“金钱流”。要留意周边居民和单位。因为学生是眼镜店的主要顾客，所以一定要检查学生所占的人流比例。
2)具有前瞻性。并非所有的“黄金市口”都一定会赚钱，有时遇到市政规划变更，热闹的地段也会变得冷冷清清。所以，眼镜店在选址时要放眼远大，要多了解该地区未来的发展。除市政规划外，也要注意该地区未来同行竞争状况。
3)运输。一个眼镜店最重要的是给人信任。狭窄的道路，拥挤的交通，无形中使您的眼镜店给人一种“街摊”的感觉，大大降低了它给人的优雅感，也降低了人们选择高档产品的欲望，使您的销售大打折扣。
4)区域特点。一家眼镜店不一定要开在闹市，但要符合一定的环境，在选址时，不要忽视同行业已占有的市场，文教场所邻近也是眼镜店所需的条件。
5)人口调查。主要包括人口数量、年龄分布、消费倾向、消费习惯等。眼镜店是一家老、中、青店铺，所以一定要选择不同年龄段分布的区域。
6)商圈调查。包含主要及次要商圈范围、租金价位等调查。
按照人气选址开眼镜店，大致可以分为三类：一类是开在人来人往的闹市；一类是开在居民区；一所靠近大学。小卖部开张人潮大，营业额必然较高，而且能吸引时尚顾客，太阳镜销售会有可观的利润；开在人口密集的大中型居民小区，有很强的需求，而且客源稳定，可以保证眼镜销售的稳定；而在高校附近，可以享受眼镜销售的文化氛围，但相对的竞争力已经形成。
2、根据场地选择场地。
投资类商店都有很好的地段，商铺的地段一般有三种：一是成熟的中央商务圈；二是靠近大型住宅区或就业中心的商业区；三是商业办公建筑或开发区，能够吸引大量就业。成熟的商业中心商业眼镜店投资直接影响眼镜店的经营效率和网站租金。这类商店的经营首先要借到附近整个商圈的人气，再有固定的人流量保证，方可“大树下好乘凉”。
商店可以靠近知名连锁店或有实力的品牌商店和学校，甚至可以开在它们旁边。这几家知名大店面在选店之前已经做了大量细致的市场调研，生意兴隆，足以证明这里是寸土寸金之地。在他们旁边开张商店，不仅省去了考察场所的时间和精力，还可以借助其品牌效应，“捡”一些顾客。
一般而言，就业中心为居住区提供了需求市场，为就业中心提供了充足的劳动力。随着小店的兴起，住宅和就业的二次创业将会开始，尤其是新建筑的质量和价格将会明显提高，这将使商店的增值更加可观。务必选择有广告空间的商店。有些商店没有独立的门面，自然会在商店前失去独立的广告空间，让你失去在商店前发挥营销智慧的空间。
投资于小区内的眼镜店，一方面要谨慎，一方面人流有限；另一方面，居民在小区内消费仅仅是为了图个方便，而难以有持续的、大规模的消费。若真投资于小区内的商铺，最好选择规模较大的或开放式小区，有宽敞的街区道路、小区主入口、街角等位置的店铺是投资的最佳目标。
3、依据文化理念选址。
而眼镜店的选址，不仅要考察其市场需求和消费群体。镜片作为一种文化消费，在选址时必须考虑其文化理念，它要传递一种文化气息，要依靠它所形成的特定环境而存在。
长久以来，一条街会自发形成出售文化用品的“集镜市场”，而眼镜店就设在这里，一想到购物，人们自然会想到这条街。通过街道所形成的文化氛围，可以使自己的店面很快就被接受。
以眼镜店为例，考察周边商家所形成的销售氛围，周边云集的眼镜店，既能给顾客规范信任，又能增加眼镜本身文化市场的租金相对较低，相信开眼镜的朋友也是最合适的。
